株式会社 ホーセイ土地
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2020年09月09日
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オーナー様のお悩み解決!         ~ゴミの出し方・分別のマナー~

建物の巡回を行っているとゴミの分別ルールが守られていないことがあります。

管理物件以外の物件でもゴミが散乱していたりする物件を見かけたりもします。

夏は異臭・害虫が発生したり、冬は火災の原因にもなりますのでゴミ出しのマナーが守られていない場合は注意喚起していく必要があります。

そんなゴミの出し方・分別マナーでお困りのオーナー様には是非参考にして頂ければと思います。

ゴミの出し方・分別のマナー改善へ!

各自治体でゴミの分別ルールは違うと思いますが、国分寺市では国分寺市指定のゴミ袋に分別し、決められた曜日の朝8時30分に出すというルールになってます。

(詳しくは国分寺市のHPに掲載されています。)

先日、管理物件の巡回をしていると、ゴミ置き場に別の曜日に出さなければいけないゴミが3袋ほど捨てられていました。

放置しておくと夏場は特に異臭や害虫が発生したりしますので、早急に対処しなければなりません。

他のご入居者にも迷惑を掛けてしまいます。

まず、ゴミ出しと分別ルールを守ってもらうために入居者全員に手紙を出して徹底してもらえるようにしました。

手紙には

「もし、心当たりがある方はゴミを持ち帰り、分別してから再度お出しください。」

と一言入れておきます。

間違って出したと認識している方はゴミを持ち帰り、分別をしてから再度出してくれますのでこれで解決です。

しかし!!

残念なことに2日経っても3日経ってもゴミがそのまま放置されていることもあります。

2日か3日経ってからというのはすぐに片づけてしまうと、

「管理会社(またはオーナー様)が片づけてくれるからまた出しても平気だな。」

と思われてしまいますので、注意が必要です。

放置されっぱなしの場合は弊社で分別し直して再度出します。

ただ、ゴミの整理をしていると、名前の入った封筒などがあったりしますので、

そういったものが出てきた場合は、すぐに本人に連絡をし、直接注意をして改善してもらうようにしていこくとが大切です。

⚠不法投棄の可能性もあります⚠

困った事に不法投棄をされている可能性もあります。

特に粗大ゴミなどお金がかかってしまうものが多いです。

私も、巡回中にたまたまゴミを勝手に捨てている人を見かけたことがあり、すぐさま注意をし、持ち帰ってもらいました。

また、隣のアパートの住人が勝手に捨てていくこともあります。

入居者がたまたまその現場を見ていて、連絡を頂き発覚しました。

これも許せないですね。

すぐに建物管理会社に連絡して対応を依頼しました。

ちょっと危なそうだな?と思ったゴミは念のため、警察に連絡をすることも必要です。

ゴミが散乱していると建物の美観を損ねたり、

お部屋のご内覧の際に「建物の管理が行き届いていないのかな?」と思われたりすることもあります。

ゴミの出し方・分別のマナーはこれからも課題になってくることだと思いますので、根気強く地道に解決していかなければなりません。

【不動産管理でお悩みのオーナー様へ】

不動産管理に関してお困りのことがございましたら株式会社 ホーセイ土地に

ご相談くださいませ。

TEL:042-321-3363

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