株式会社 ホーセイ土地
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毎週木曜日
2021年04月05日
公開中ブログ

ホーセイ土地の賃貸仲介の取り扱い物件と詳細について

3月も終わり不動産シーズンもだいぶ落ち着いたように感じます。

ホーセイ土地では4月以降も賃貸物件・売買物件をお探しの方々からのお問い合わせを

お待ちしております!

今回はホーセイ土地の賃貸仲介について詳しく記事にしていきますので

是非ご覧ください~!

取り扱っている物件について

まず始めにホーセイ土地がインターネットに掲載している物件についてご説明します。

ホーセイ土地では自社ホームページ・スーモ・アットホームに物件を掲載しています。

掲載している物件は貸主様から賃貸物件の管理・募集を任されている物件のみ

掲載しています。

お問い合わせ頂いた際にはホーセイ土地が管理している物件だけではなく、

他の不動産会社がスーモやアットホーム、ホームズに掲載している物件も

ご紹介が可能です。

(一部ご紹介することができない物件があります。ご紹介できない物件は後程ご説明させて頂きます。)

 

具体的にどのような物件を取り扱いできるのかを下記にまとめましたので

ご確認ください(^^)/

【取り扱いできる物件種目】

・賃貸マンション

・賃貸アパート

・賃貸戸建て

・賃貸店舗・事務所

・貸駐車場

・貸ビル

【取り扱いできる間取り】

・単身者向け物件(ワンルーム・1K・1DK)

・ファミリー物件(1LDK・2DK・2LDK・3DK・3LDK・4DK以上)

 

ホーセイ土地では賃貸居住用物件と賃貸事業用物件を幅広く取り扱っています。

ご案内可能エリア

次にご案内ができるエリアに関してご説明します。

国分寺はもちろんご案内させて頂きますがその他のご案内できるエリアは

主に国分寺市近隣のエリアになります。

【ご案内可能エリア】

・府中市

・国立市

・立川市

・小金井市

・三鷹市

・武蔵野市

・小平市

・東村山市

になります。

ホーセイ土地は少人数で営業しています。

不動産の繁忙期になるとお部屋探しにご来店頂くお客様も多くなり、

1日一人で対応できるお客様も限られてしまいます。

ご来店頂いたお客様には時間をじっくりとかけて納得のいく物件をご紹介させて頂きたい

という事と地域の事なども国分寺市はもちろんやはり近隣のエリアが詳しいということ

から上記のエリアを中心にご案内させて頂いています。

ご紹介できない物件

「取り扱っている物件」のとこでも少しふれましたが、基本的には他の不動産会社が

スーモやアットホーム、ホームズに掲載している物件もご紹介が可能ではありますが、

一部ご紹介できない物件もあります。

【ご紹介できない物件】

・囲い込みをされている物件

 不動産会社が囲い込みをしている物件はご紹介することができません。

 電話で「問い合わせても物件が終了した」「他には出していない」などと断られます。

 本当に物件が終了していることもありますが、実際は募集していることもあります。

 囲い込みをしている物件が気になるというお客様には直接問い合わせをして

 頂いています。

 

 囲い込みについての参考ブログはこちらからご覧ください。

 「⚠物件の囲い込みご存知ですか?⚠」

成約時の費用について

ホーセイ土地の管理物件をご契約頂いた場合は、初期費用として下記の費用が

必要になります。

【契約時費用】

・敷金

・礼金

・賃料、管理費

・火災保険料(16,000円~)

・保証会社費用

・仲介手数料(賃料×1.10ヶ月)

・鍵交換費用

基本的にはこれらの費用がかかります。

※物件によって初期費用は変わります。

 

他社の不動産会社の物件をご成約頂いた場合には、仲介手数料を頂戴しています。

それ以外の費用は一切ご請求しませんのでご安心ください!

 

よくある必要のない費用は【簡易消火器】【除菌消毒代】【虫駆除代】

【24時間駆け付けサービス】などがあります。

ホーセイ土地の管理物件をご契約頂いた場合もこれらの費用は一切請求することは

ございませんのでご安心ください。

 

初期費用についての参考ブログはこちらをご覧ください!

「契約前に初期費用のチェックしましょう!」

本日も最後までお読み頂き誠にありがとうございます。

ホーセイ土地では4月以降も元気に営業しています(^O^)

もちろんコロナ対策をしながら営業をしていますので、お部屋探しの際は

是非ホーセイ土地にご来店ください(^^)/

 

ホーセイ土地でのコロナ対策の参考ブログはこちらをご覧ください!

「コロナ対策をしながら営業しております!」

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