株式会社 ホーセイ土地
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2020年11月07日
公開中ブログ

退去予定物件の申込み方法について②

11月6日のブログでは退去予定物件の申込み方法について書いていきました。

(退去予定物件の申込み方法について①はこちらのブログでご覧ください。)

今回のブログでは「退去予定物件の申し込み方法について①」の続きです。

先行申込みについてもう少し細かく書いていきたいと思います!

先行申込みはキャンセルになることもあります。

先行申込みは退去してから内見した際にキャンセルになってしまうことがあります。

写真や周辺環境だけを見てのお申し込みは実際に内見した時に

「写真より狭く感じる」「日当たりがあまり良くない。」などと感じることがあり、

実際に物件を見てみないとわからないことがあります。

退去後1週間後に先行申込みをした人が内見をする予定でもその間に

内見したい人もいます。

先行申込みをすることは物件を抑えておくことになります。

契約をするかまだわからない状態なのに物件を抑えておくのはもったいないですね。

先行申込みをした人がキャンセルをした場合は初めから募集を

開始しなければなりません。

先行申込みは契約までしてもらいましょう

先行申込みをする場合はキャンセルにならないよう契約までしてもらうのが

良いでしょう。

不動産会社からの申込みで先行申込みを良しとしている貸主様もいらっしゃると

思います。せっかく申し込みが入ったのにキャンセルになってしまっては残念です。

内見していないのに契約まではできないという人もいると思いますが、写真や動画

などでできる限り室内のイメージをもってもらい、契約をしてもらいましょう。

【不動産管理でお悩みのオーナー様へ】

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