株式会社 ホーセイ土地
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毎週木曜日
2021年04月17日
公開中ブログ

ホーセイ土地の不動産売買の業務についてのご紹介!

ホーセイ土地では不動産管理以外にも不動産売買のお仕事も行っています。

昔から不動産管理のイメージが強いみたいで不動産売買を行っていることを

知らなかったと言われることがあります(笑)

今回の記事ではホーセイ土地の不動産売買についてご紹介します。

記事を読んで頂き不動産売買も行っていることを知って頂ければと思います<(_ _)>

不動産の売却と購入どちらも対応できますか?

ホーセイ土地では不動産の売却と購入のどちらともご対応させて頂いております。

ご売却とご購入のエリアなどは不動産賃貸管理と少し異なりますので

詳しくご紹介させて頂きます。

お取り扱いできる不動産の物件種目

まず、ホーセイ土地が取り扱いできる物件についてです。

・土地

・戸建て(新築・中古)

・分譲マンション(新築・中古)

・店舗、事務所

・店舗付き住宅

・1棟マンション(投資用含む)

・1棟ビル(投資用含む)

このような物件種目の取り扱いを行っています。

 

ホーセイ土地では過去にお知り合いの貸主様からのご紹介で長年放置されていた

山林の売却をお願いされたこともありますが、山林についてはお取り扱いができません。

山林については単純に今まで取り扱いをしたことがありません。

また、あとで書きますがホーセイ土地では物件のエリアを車もしくは電車・バスの

移動を含めて1時間前後とさせて頂いています。

山林の売却の場合現地まで片道2時間以上かかってしまいますので時間的な問題と

経験値不足からお断りさせて頂いています<(_ _)>

お取り扱いできる不動産のエリア

次にエリアについてですが、ホーセイ土地が所在するJR中央線 国分寺駅から

車もしくは電車・バスの移動を含めて1時間とさせて頂いています。

東京の多摩地区だけでなく23区も可能でございます。

1時間あると東京都寄りの埼玉県や神奈川県にも行けると思いますので、埼玉県と

神奈川県もご対応させて頂きます。

 

1時間というのはあくまでも目安になります。

例えば、電車で1時間→最寄り駅から徒歩10分というような物件はご対応させて

頂きます。

なぜ1時間を目安にさせて頂いているかというと、1本の売買契約を行う際に

ご売却の場合、物件の調査などを含めて7回~8回程度

ご購入の場合、5回前後

現地に行きます。

1本の売買契約では問題ありませんが、2本3本同時に調査などを行っている場合に

物件まで時間がかかってしまうと仕事が追い付かなくなってしまいます。

1件ごとに丁寧な仕事を心がけていますので、1時間前後の時間を目安とさせて頂いて

います。

投資用物件の売却・購入情報求む!

ホーセイ土地では不動産管理を行っていることから多くの投資家様より投資用物件の

ご売却とご購入の依頼がございます。

現在でも投資用物件の購入をしたいという投資家様がいらっしゃいますので

物件の情報をお待ちしております。

具体的にどのような物件を探しているのかを下記に箇条書きで記載させて頂きます。

 

【ご購入者様情報】

①投資用区分マンションをお探しの投資家様

 条件などの詳しい情報はこちらのブログからご確認ください!

②分譲マンションの店舗・事務所をお探しの投資家様

 条件などの詳しい情報はこちらのブログからご確認ください!

③1棟収益マンション・ビルをお探しの投資家様

 条件などの詳しい情報はこちらのブログからご確認ください!

 

条件に合う物件のご売却をお考えの方がいらっしゃいましたらホーセイ土地まで

お声掛け頂ければと思います。

本日はホーセイ土地の不動産売買の業務について記事にさせて頂きました。

これからブログでも不動産売買についての記事も書いていきたいと思っております。

 

不動産の売却と購入をご検討されているお客様からのお問い合わせも

随時お待ちしております!

 

本日も最後までお読み頂き誠にありがとうございました<(_ _)>

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