株式会社 ホーセイ土地
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2021年04月03日
公開中ブログ

家賃の支払先と支払方法の確認をしましょう!

4月に入り新生活が始まった人も多いのではないでしょうか。

新社会人・新入学生の中には初めて賃貸物件を借りて一人暮らしをスタートしたという

人もいると思いますが、賃貸物件を借りたら毎月月末には家賃を払わなければ

いけませんね。

忘れてしまった。支払方法がわからない。という人がたまにいます。

管理会社にしっかりと確認しておきましょう。

まずは契約金をチェックしてみましょう!

賃貸物件を契約する際に契約金を支払いますが、契約金には家賃が含まれています。

支払った家賃が何月分までなのかまずチェックをしてください。

例えば4月3日に契約開始であれば4月3日~4月30日までを支払っていますので、

4月末日に5月分を支払います。

4月25日に契約開始の場合は4月25日~4月30日までの家賃と5月分を

支払ってますので5月末日に6月分を支払います。

また、家賃の支払いは月末に翌月分を支払うのが基本ですので覚えておきましょう!

いつまで支払っているのか忘れてしまう人がたまにいますので注意してください。

契約書で支払方法のチェックを忘れずに!

毎月の家賃の支払方法も物件によって異なります。

まず確認しておくべきことは家賃を管理会社と貸主どちらに支払うのかです。

契約金は管理会社に支払いますが、毎月の家賃は貸主に直接支払うことはよくあります。

支払方法も振込み、持参、引落しなどがありますのでチェックしておいてください。

家賃の支払先と支払方法は契約時に説明を受けていると思いますが忘れてしまった!

という人は契約書に必ず記載してありますのでチェックしてください。

引落しの場合いつから引落しされるのか確認してください。

毎月の家賃を振り込むのが面倒くさかったり、管理会社から家賃は引落しにしてください

と言われた時には毎月の家賃の支払いが引落しになると思います。

家賃の支払いが引落しの時は翌月分からすぐに口座から引き落としされるわけでは

ありません。

手続きの2ヶ月程度かかります。

例えば、引き落としの手続きを4月にした場合、実際に引落しされるのは2ヶ月先以降の

6月または7月頃になります。

その間の家賃は引落しされませんので振り込みになりますので忘れず振込みを

しましょう。

案外忘れる人が多いのです!

ブログを読んで「そんな基本的なことわかってて当たり前!」と思う人もいるかも

しれませんが賃貸管理をしていると一番最初の家賃の支払いを忘れる人結構多いのです!

ホーセイ土地で家賃管理をしている場合にはすぐにわかりますので、連絡をして

支払ってもらいます。

・毎月支払いの通知がくると思っていた。

・勝手に引落しされると思っていた

・契約時に支払っていると思っていた

このような勘違いをしている入居者がほとんどです。

私としては契約の時に説明したんだから覚えておいてください!と言いたくなります(笑)

 

初めて一人暮らしをする人は案外忘れてしまいがちですのでもう一度家賃の支払方法を

チェックしておきましょう!

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